Il Comune di Varese comunica che sarà possibile prendere in gestione il campo da tennis inserito nel Parco di Villa Torelli-Mylius, ora Achille Cattaneo.

Vi saranno diverse condizioni di contrattazione, espresse in un bando specifico, pubblicato il 18 giugno 2013.

Eccolo interamente pubblicato:

Condizioni di contrattazione:

concessione in comodato d’uso gratuito di durata temporale variabile in funzione ed a scomputo delle migliorie fondiarie offerte;

Requisiti minimi d’ammissione alla procedura determinati dall’amministrazione comunale:

sostituzione di rete di metà campo gioco tennis e contestuale fornitura ed installazione di nuova rete da metà campo gioco tennis in nylon con cavo superiore tensionatore in trefoli d’acciaio e centrorete con gancio a fibbia;

fornitura ed installazione di fissaggio della rete in nylon con due pali in alluminio o acciaio verniciati in color verde (a sezione rotonda Fi 120 mm) comprensivi di argano tensionatore in ottone o acciaio da fissare a plinti di calcestruzzo di cemento mediante flange in acciao spess. min. 3 mm e 4 + 4 tasselli sez. min Fi 12 mm;

manutenzione ordinaria della pavimentazione da gioco mediante pulizia giornaliera da foglie, carte, polveri etc. inscritta all’interno della rete perimetrale esistente plastificata a maglie romboidali (lunghezza totale perimetro 109,60 ml, area 670 mq)

Oneri a carico dell’amministrazione comunale:

nessuno: si informa che allo stato attuale i servizi igienici annessi al campo da tennis non sono agibili al pubblico e che non è in funzione alcuna illuminazione serale.

Proposte di miglioramenti fondiari a discrezione del soggetto interessato alla gestione del campo da tennis:

manutenzione straordinaria della superficie della pavimentazione sportiva mediante ripristino della continuità del calcestruzzo di cemento deteriorato; contestuale ripristino della iniziale baulatura per l’ottimale sgrondo delle acque piovane; fornitura e posa di seggiola rialzata per arbitro tennis, con accesso alla seduta mediante scala min. 5 pioli, in acciao verniciato verde;

sostituzione dell’esistente rete perimetrale plastificata a maglie romboidali (rete di altezza 100 cm per 48,80 ml – di altezza 400 cm per 60,80 ml) con nuova rete di pari superficie a maglie rettangolari; riverniciatura delle paline a sezione circolare perimetrali previa rimozione meccanica della ruggine e della precedente vernice con successiva posa di due mani di antiruggine (minio) color grigio e due mani di vernice all’acqua color verde scuro;

fornitura e posa in opera di tappeto erboso sintetico da realizzarsi attraverso incollaggio su superficie cemetinzia esistente. I requisisti qualitativi minimi del prato in erba sintetica dovranno essere: materiale in polietilene su supporto in polipropilene/poliestere addittivato con miscela di poliuretano con eventuali lattici di gomma a renderlo immarcescibile, peso totale del prodotto min 1.500 g/mq, tessuto in mix di due filati con minimo punti 20.000 a mq, con altezza del filo minima mm 17, previa approvazione dall’A.C., fornito in rotoli, compresa la saldatura delle giunte, eventuale successivo intasamento con minimo 20 kg a mq di sabbia viva silicea, vagliata e lavata a spigolo arrotondato (mm 0-3), compresi tutti gli accessori necessari alla posa,compreso raccordo perfetto con il piano di campagna circostante, compreso carico, trasporto e oneri di smaltimento del materiale di risulta a centro autorizzato.

ripristino funzionale dei servizi igienici pertinenziali al campo da tennis comprensivi di allacciamento, lungo la via Botticelli, alle rete fognaria comunale sita in viale Aguggiari come da progetto agli atti dell’Area XI: vds allegata planimetria e descrizione tecnica degli interventi;

Soggetti ammessi alla procedura: associazioni sportive, di volontari, d’interesse diffuso, ambientaliste, singoli cittadini, etc.

Oneri del comodatario: eseguire in proprio o mediante Ditta di fiducia a proprie cure e spese senza alcun onere per il Comune di Varese la manutenzione ordinaria periodica dell’area.

Gli interventi di manutenzione straordinaria ed eventuale ripristino funzionale dei servizi igienici pertinenziali al campo da tennis comprensivi di allacciamento, lungo la via Botticelli, alle rete fognaria comunale sita in viale Aguggiari dovranno essere eseguiti mediante impresa regolarmente iscritta alla CCIAA per l’esecuzione di opere pubbliche ascrivibili alla Categoria OG3 del D.P.R. n°34/00 con progettualità di dettaglio, termini contrattuali d’esecuzione approvati dall’Area XI Patrimonio, Verde Pubblico e Tutela Ambientale sulla scorta dell’allegato progetto agli atti dell’Area XI.

Il comodatario, qualora debba procedere all’esecuzione di interventi con macchinari ed attrezzature, è tenuto al rispetto delle normative previste.

Precisazioni in ordine alla sicurezza degli operatori che a qualunque titolo intervengano sull’area:

nel caso di utilizzo di attrezzature e/o macchine operatrici il comodatario dovrà utilizzare personale qualificato ed idonee misure di sicurezza.

Il comodante non assume in nessun caso la qualifica di committente e/o datore di lavoro in relazione agli interventi manutentivi effettuati del comodatario o dai suoi aventi causa.

Durata del contratto di comodato d’uso: minimo mesi 3 – massimo anni 24 dalla sottoscrizione del contratto di comodato d’uso gratuito che avverrà tramite scrittura privata. La durata potrà essere prorogata tramite ulteriore scrittura privata. SI PRECISA CHE LA MERA PARTECIPAZIONE ALLA GARA NON È VINCOLANTE PER L’AMMINISTRAZIONE COMUNALE, CHE SI RISERVA, SIN DA ORA, LA FACOLTÀ DI SUBORDINARE LA STIPULAZIONE DEL RELATIVO CONTRATTO, SECONDO LA FATTISPECIE DI OFFERTA PERVENUTA, A SPECIFICA APPROVAZIONE DA PARTE DELL’ORGANO COMUNALE COMPETENTE.

Diritti del comodatario: il comodatario avrà la possibilità di migliorare l’impianto; il comodatario si avvarrà della facoltà di pubblicizzare la sua attività tramite mezzi di comunicazione, escludendo fin da ora la posa di cartelloni, insegne, striscioni informativi all’interno del perimetro del Parco Torelli- Mylius..

Criterio di scelta del contraente: l’area comunale sarà concessa in comodato d’uso gratuito al proponente l’offerta economicamente più vantaggiosa intesa come maggior durata temporale della gestione a terzi del patrimonio comunale, proporzionale alle sottoindicate migliorie fondiarie:

manutenzione straordinaria della superficie della pavimentazione sportiva mediante ripristino della continuità del calcestruzzo di cemento deteriorato; contestuale ripristino della iniziale baulatura per l’ottimale sgrondo delle acque piovane; fornitura e posa di seggiola rialzata per arbitro tennis, con accesso alla seduta mediante scala min. 5 pioli, in acciaio verniciato verde: concessione contrattuale di ulteriori mesi tre;

sostituzione dell’esistente rete perimetrale plastificata a maglie romboidali (rete di altezza 100 cm per 48,80 ml – di altezza 400 cm per 60,80 ml) con nuova rete di pari superficie a maglie rettangolari; riverniciatura delle paline a sezione circolare perimetrali previa rimozione meccanica della ruggine e della precedente vernice con successiva posa di due mani di antiruggine (minio) color grigio e due mani di vernice all’acqua color verde scuro: concessione contrattuale di ulteriori mesi 9;

fornitura e posa in opera di tappeto erboso sintetico da realizzarsi attraverso incollaggio su superficie cemetinzia esistente. I requisisti qualitativi minimi del prato in erba sintetica dovranno essere: materiale in polietilene su supporto in polipropilene/poliestere addittivato con miscela di poliuretano con eventuali lattici di gomma a renderlo immarcescibile, peso totale del prodotto min 1.500 g/mq, tessuto in mix di due filati con minimo punti 20.000 a mq, con altezza del filo minima mm 17, previa approvazione dall’A.C., fornito in rotoli, compresa la saldatura delle giunte, eventuale successivo intasamento con minimo 20 kg a mq di sabbia viva silicea, vagliata e lavata a spigolo arrotondato (mm 0-3), compresi tutti gli accessori necessari alla posa,compreso raccordo perfetto con il piano di campagna circostante, compreso carico, trasporto e oneri di smaltimento del materiale di risulta a centro autorizzato: concessione contrattuale di ulteriori anni 8;

ripristino funzionale dei servizi igienici pertinenziali al campo da tennis, ed all’intero Parco Torelli Mylius, comprensivi di allacciamento, lungo la via Botticelli, alle rete fognaria comunale sita in viale Aguggiari come da progetto agli atti dell’Area XI: vds allegata planimetria e descrizione tecnica degli interventi:concessione contrattuale di ulteriori anni 15;

Tali durate di concessione di comodato gratuito verranno reindicate nella lettera d’invito alla gara.

Alla richiesta di invito (vds fac-simile) non dovrà essere specificata nessuna miglioria fondiaria.

Le istanze di invito alla suddetta procedura negoziata dovranno pervenire al Comune di Varese – Ufficio Protocollo, Via Sacco 5, entro le ore 12,00 del giorno giovedì 1 agosto 2013, pena la non ammissione alla procedura, in busta chiusa recante l’indicazione del mittente e la seguente dicitura:NON APRIRE

AL COMUNE DI VARESE

UFFICIO PROTOCOLLO

Via Sacco, 5

21100 VARESE

ISTANZA DI INVITO PER PARTECIPAZIONE A PROCEDURA NEGOZIATA

OGGETTO: ASSEGNAZIONE DEL CAMPO DA TENNIS inserito nel PARCO di Villa Torelli-MYLIUS – ora Achille Cattaneo in esecuzione della D.G.C. n° 323 del 18 giugno 2013

TERMINE DI RICEZIONE DELLE ISTANZE: 1 agosto 2013 ore 12 (AREA XI)

Il presente avviso è pubblicato all’Albo Pretorio e sul sito internet del Comune (Bandi di gara/Procedure negoziate/Avvisi). In essi sono pubblicati il fac-simile di richiesta di invito alla procedura; la planimetria e la descrizione tecnica (computo-metrico) degli interventi ripristino funzionale dei servizi igienici pertinenziali al campo da tennis ed all’intero Parco Torelli Mylius.

Informazioni di carattere amministrativo: Segreteria Direzione Area XI – tel. 0332/255.345

Informazioni di carattere tecnico: inviare richiesta scritta via fax c.a. dott. For. Pietro Cardani – Arch. Lorenza Castelli – Sig. Silvia Laudisio 0332 -255340 oppure via e-mail :

pietro.cardani@comune.varese.it

lorenza.castelli@comune.varese.it

silvia.laudisio@comune.varese.it